Сколько стоит ремонт квартиры за 1 м² в 2026 году?
В Москве и области капитальный ремонт новостройки под ключ с материалами стоит примерно 18–22 тыс. ₽ за м² в эконом-классе, 28–35 тыс. ₽ в стандарте и от 50 тыс. ₽ в премиуме. Вторичка дороже на 10–15% из-за демонтажа и кривых стен. Косметический ремонт — 7–12 тыс. ₽ за м². Калькулятор считает точнее под вашу площадь и выбор отделки.
Чем отличаются эконом, стандарт и премиум?
Эконом — отечественные материалы, обои или простая покраска, ламинат, керамическая плитка, унитаз-компакт. Стандарт — стеклохолст под покраску, ламинат 33–34 класса или кварцвинил, керамогранит, инсталляция, больше розеток. Премиум — высококачественная отделка «под лампу» по СП 71.13330, инженерная доска, крупноформатный керамогранит, скрытые двери и плинтус, теневой потолок. Работа в премиуме дороже: точнее допуски и сложнее узлы.
По каким ценам считает калькулятор?
Работы — по средним ценам прайс-листов ремонтных компаний и бригад Москвы, материалы — по средним ценам строительных магазинов (октябрь 2026). В таблице у каждой строки видны цена работы и цена материала за единицу — можно сверить со своей сметой.
Почему подрозетник стоит 450 ₽, а не 50?
В цену входит сверление гнезда коронкой в бетоне или кирпиче, установка на раствор и выравнивание. Сам подрозетник стоит 25–40 ₽ и идёт в материалы. Так считают и московские бригады: 450–720 ₽ за точку.
Что не входит в расчёт?
Мебель и кухня, бытовая техника, люстры и светильники, окна, кондиционеры и вентиляция, тёплый пол, перепланировка и её согласование, дизайн-проект. Двери, сантехприборы, расходники и вывоз мусора в расчёт входят.
Зачем строка «Прораб»?
Ремонтные компании закладывают в цену прораба: он закупает материалы, принимает этапы, отвечает за сроки. Если нанимаете бригаду напрямую и контролируете сами — снимите галочку, сумма уменьшится на 10% работ.
Насколько точен расчёт?
Это ориентир для бюджета: объёмы считаются от площади по типовым соотношениям, разброс по рынку — от −15% до +20%. Точная цена — только по смете после замера, когда известны кривизна стен, перепады пола и состояние инженерных сетей.
Я подрядчик — можно ли получить такую смету с моими ценами?
Да. В СЕМТАК смета собирается из справочника работ, вы ставите свои цены, добавляете материалы и отправляете заказчику ссылку — он согласует её по строкам и видит критерии приёмки каждой работы. Начать можно бесплатно.